1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
32.9万円/㎡
前年比0.0%
京都市下京区
39.1万円/㎡
前年比+4.6%
朝日プラザ四条大宮
京都府京都市下京区塩屋町
/ 大宮駅 徒歩3分
1989年築 / 4階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より9%割高
相場
486万円
34.7万円/㎡
331
434
538
642
AI査定結果
推定相場価格
486万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
434万円〜538万円
31.0万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
3.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年7月27日
朝日プラザ四条大宮
530万円（37.8万円/㎡）/ 2階 / 14.02㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は35.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 530万円 | 37.8万円 | 2階 | 14.02㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/15 | 580万円 | 41.4万円 | 2階 | 14.02㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/09 | 430万円 | 30.9万円 | 1階 | 13.93㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/27 | 460万円 | 33.0万円 | 1階 | 13.93㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/02 | 570万円 | 40.9万円 | 1階 | 13.93㎡ | 1R | 北 |
| 2023/12/18 | 375万円 | 26.9万円 | 3階 | 13.93㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は37.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 朝日プラザ四条大宮 京都市下京区塩屋町 | 大宮駅3分 | 530万円 | 37.8万円 | 14.02㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/09 | ライオンズマンション東洞院 京都市下京区本燈籠町 | 五条駅6分 | 645万円 | 41.1万円 | 15.7㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北 | 1988年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/02 | メゾンアルファ 京都市下京区西松屋町 | 五条駅8分 | 420万円 | 30.2万円 | 13.9㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/08 | グラン・ドムール五条烏丸 京都市下京区深草町 | 五条駅3分 | 690万円 | 41.6万円 | 16.6㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 68戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0%上昇、京都市下京区では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は京都市下京区の平均と比較して3.3%割安です。